Constituída em 1949, a ECISA desenvolvia atividades no setor de construção civil, dedicando-se à construção de estradas, viadutos, vias elevadas, entre outros. Dentre suas principais obras, destacam-se o metropolitano das cidades do Rio de Janeiro e de São Paulo, trechos das rodovias federais brasileiras BR 116, BR 153, BR 040, o porto de Assunção no Paraguai, e a construção do sistema de galerias de águas pluviais da capital paraguaia.
Na década de 70, a ECISA ingressou no setor de desenvolvimento e investimento em shopping centers e foi gradualmente reduzindo suas demais atividades. Neste setor foi responsável pelo planejamento, comercialização, incorporação e construção do Conjunto Nacional Brasília, o primeiro empreendimento brasileiro concebido dentro dos padrões e conceitos que caracterizam um shopping center. No período entre 1980 e 2000, a ECISA construiu e administrou o Shopping Recife (PE), o NorteShopping (RJ), o Shopping Campo Grande (MS), o Shopping Delrey (MG), o Shopping Iguatemi Caxias do Sul (RS), Shopping Villa-Lobos (SP) e o Independência Shopping (MG), inaugurado em abril de 2008.
No final da década de 1990, as atividades da ECISA de administração de shopping centers e comercialização de lojas e espaços nestes foram transferidas para outras sociedades de propósito específico constituídas para esse fim. Assim, as sociedades foram nomeadas de Egec e Dacom, as quais passaram a prestar serviços aos shopping centers em que a ECISA detinha participação além daqueles de terceiros.
Em outubro de 2006, a GP Investimentos e a Equity Internacional, empresa global de real estate liderada por Sam Zell, se juntaram e compraram a ECISA, a EGEC e a Dacom, criando a BRMALLS. A BRMALLS nasceu como a 5ª maior empresa de shopping centers do Brasil e como a maior prestadora de serviços de comercialização e administração do setor.
Do final de 2006 até hoje, fizemos ao todo 43 aquisições, 29 vendas totais ou parciais de participação, inauguramos 11 shoppings greenfields, e realizamos 21 projetos de expansão. Abaixo segue a tabela com as aquisições e desenvolvimentos realizados pela BRMALLS até hoje:
Aquisições
Shopping |
Datas da Aquisição |
% Participação Atual |
Shopping Delrey |
2 de Outubro de 2006 |
80,0% |
27 de Maio de 2019 |
Goiânia Shopping |
2 de Janeiro de 2007 |
49,2% |
11 de Abril de 2007 |
22 de Outubro de 2007 |
Shopping Estação |
5 de Fevereiro de 2007 |
100,0% |
Araguaia Shopping |
1 de Março de 2007 |
50,0% |
Pantanal Shopping |
1 de Março de 2007 |
0,0% |
Shopping ABC |
11 de Abril de 2007 |
1,3%
|
12 de Agosto de 2010 |
Shopping Piracicaba |
13 de Abril de 2007 |
75,3% |
21 de Maio de 2007 |
04 de Junho de 2008 |
23 de Julho de 2008 |
03 de Janeiro de 2011 |
02 de Setembro de 2011 |
14 de Fevereiro 2020 |
Shopping Pátio Belém |
13 de Abril de 2007 |
0% |
05 de Dezembro de 2007 |
Amazonas Shopping |
13 de Abril de 2007 |
34,1% |
14 de Maio de 2007 |
19 de dezembro de 2012 |
Maceió Shopping |
13 de Abril de 2007 |
0% |
2 de Maio de 2007 |
19 de dezembro de 2012 |
Shopping Tamboré |
18 de Maio de 2007 |
100,0% |
Natal Shopping |
22 de Maio de 2007 |
0% |
12 de Junho de 2007 |
29 de Junho de 2007 |
13 de Junho de 2008 |
Shopping Curitiba |
23 de Maio de 2007 |
49,0% |
28 de Junho de 2007 |
28 de Janeiro de 2011 |
Top Shopping |
22 de Junho de 2007 |
50,0% |
22 de Novembro de 2016 |
Minas Shopping |
03 de Julho de 2007 |
0% |
22 de Junho de 2010 |
Big Shopping |
03 de Julho de 2007 |
0% |
Plaza Niterói |
16 de Julho de 2007 |
100,0% |
Fashion Mall |
16 de Julho de 2007 |
0% |
04 de Outubro de 2007 |
1 de Novembro de 2007 |
Ilha Plaza Shopping |
16 de Julho de 2007 |
0% |
27 de Setembro de 2007 |
Casa & Gourmet Shopping |
16 de Julho de 2007 |
0% |
Esplanada Shopping |
03 de Agosto de 2007 |
0% |
14 de Novembro de 2007 |
Shopping Villa-Lobos |
09 de Agosto de 2007 |
63,4% |
03 de Fevereiro de 2020 |
Shopping Mueller Joinville |
19 de Outubro de 2007 |
0% |
22 de Janeiro de 2008 |
Shopping Metrô Tatuapé |
05 de Dezembro de 2007 |
0% |
São Luís Shopping |
05 de Dezembro de 2007 |
15,0% |
06 de Maio de 2008 |
Osasco Plaza Shopping |
24 de Março de 2008 |
0% |
3 de Junho de 2008 |
Campinas Shopping |
26 de Maio de 2008 |
100,0% |
Center Shopping Rio |
1 de Julho de 2008 |
0% |
West Shopping |
1 de Julho de 2008 |
0% |
Shopping Metrô Santa Cruz |
8 de outubro de 2009 |
100,0% |
Shopping Campo Grande |
8 de fevereiro de 2010 |
70,9% |
5 de Novembro de 2010 |
Independência Shopping |
17 de Junho de 2010 |
83,4% |
Shopping Center Cryal Plaza |
15 de Setembro de 2010 |
0% |
3 de Janeiro de 2011 |
Center Shopping Uberlândia |
24 de Setembro de 2010 |
51,0% |
Shopping Tijuca |
21 de Novembro de 2010 |
100,0% |
9 de Dezembro de 2010 |
ShoppingParalela |
29 de Abril de 2011 |
0% |
Catuaí Shopping Londrina |
04 de Agosto de 2011 |
93,0% |
29 de Agosto de 2018 |
Catuaí Shopping Maringá |
04 de Agosto de 2011 |
100,0% |
29 de Agosto de 2018 |
Shopping Jardim Sul |
22 de Novembro de 2011 |
60,0% |
Itaú Power Shopping |
16 de Fevereiro de 2012 |
0% |
Shopping Rio Anil |
4 de Março de 2012 |
50,0% |
Macaé |
31 de Julho de 2012 |
0% |
Shopping Capim Dourado |
8 de novembro de 2012 |
0% |
Shopping Iguatemi Caxias do Sul |
30 de Julho de 2019 |
71,0% |
Londrina Norte Shopping |
29 de Agosto de 2018 |
0% |
Atualmente a brMalls possui participação em 31 shopping centers espalhados por todas as regiões do país, totalizando 1.274,2 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) total e 832,1 mil m² de ABL próprio, com percentual médio de participação em nossos shoppings centers de 65,3%.
Desenvolvimento
Resumo dos Projetos Inaugurados |
Inauguração |
Shopping |
Tipo |
2T08 |
Independência Shopping |
Greenfield |
2T09 |
Caxias |
Expansão |
3T09 |
Goiânia |
Expansão |
3T09 |
Norteshopping |
Expansão |
4T09 |
Ilha Plaza |
Expansão |
1T10 |
Maceió |
Expansão |
3T10 |
West Shopping |
Expansão |
4T10 |
Sete Lagoas |
Greenfield |
4T10 |
Granja Vianna |
Greenfield |
2T11 |
Via Brasil |
Greenfield |
2T11 |
Tamboré |
Expansão |
4T11 |
Campo Grande |
Expansão |
4T11 |
Mooca Plaza |
Greenfield |
2T12 |
Shopping Recife |
Expansão |
2T12 |
Estação BH |
Greenfield |
4T12 |
Center Shopping Uberlândia |
Expansão |
4T12 |
São Bernardo |
Greenfield |
4T12 |
Londrina Norte |
Greenfield |
3T13 |
Shopping Contagem |
Greenfield |
2T13 |
Plaza Niterói |
Expansão |
3T13 |
Natal Shopping |
Expansão |
4T13 |
Rio Anil |
Expansão |
4T13 |
Sete Lagoas |
Expansão |
2T14 |
Piracicaba |
Expansão |
2T14 |
Recife |
Expansão |
2T14 |
São Luis |
Expansão |
3T14 |
Vila Velha |
Greenfield |
2T15 |
Campinas |
Expansão |
2T15 |
Capim Dourado |
Expansão |
4T15 |
Estação BH |
Expansão |
4T16 |
Top Shopping |
Expansão |
4T18 |
Shopping Estação Cuiabá |
Greenfield |